Оценка квартиры и жилого дома для органов опеки
от 3 500 рублей
Оценка для органов опеки за 24 часа, без посещения офиса.
Наша отчеты принимаются в 100% случаях
Наша отчеты принимаются в 100% случаях
Оценка квартиры и жилого дома для органов опеки
Самый удобный сервис по оценке квартир и домов для органов опеки
лояльно
Учитываем все пожелания, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки
быстро
Подготовка отчета об оценке квартиры или жилого дома для органов опеки в течение одного дня
надежно
Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона и государственных органов
Для чего нужна оценка для органов опеки?
Оценка нужна в том случае, если доля в квартире или жилом доме принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Сделка купли-продажи такого объекта возможна только с письменного разрешения органов опеки и попечительства.
С помощью оценки, выполненной профессиональным Оценщиком, органы опеки и попечительства убеждаются, что права несовершеннолетнего не ущемлены, а также, что рыночная стоимость вновь приобретаемой недвижимости не меньше рыночной стоимости отчуждаемой.
Стоимость оценки квартиры и жилого дома в Ростове-на-Дону и области
Оценка квартиры для нотариуса, опеки
Если нужна только стоимость квартиры, заверенная оценщиком, без обоснования всех проведенных расчетов в полном отчете об оценке, можно заказать выписку из отчета об оценке. Она может быть использована для определения цены квартиры при продаже, предъявлена нотариусу при вступлении в наследство, использована для расчета государственной пошлины при обращении в суд, передана в органы опеки и в других подобных случаях. Срок подготовки выписки из отчета об оценке - до 1 дня.
3500 ₽
Оценка жилого дома с участком для нотариуса, опеки
Если нужна только стоимость дома и участка, заверенная оценщиком, без обоснования всех проведенных расчетов в полном отчете об оценке, можно заказать выписку/акт/справку из отчета об оценке. Она может быть использована для определения цены дома при продаже, предъявлена нотариусу при вступлении в наследство, использована для расчета государственной пошлины при обращении в суд, передана в органы опеки и в других подобных случаях. Срок подготовки выписки из отчета об оценке - 1 день.
5000 ₽
Как проводится оценка
1
Договор на оценку и предоплата
Оценка для органов опеки проводится по договору. Шаблон договора на оценку квартиры вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом.
2
Осмотр объекта оценки
Осмотр объектов недвижимости проводится в светлое время суток в течение 20 минут в выбранное Вами время.
В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.
В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.
3
Расчет рыночной стоимости
В течение 24 часов проводим оценку квартиры или дома в соответствии с требованиями законодательства, согласование и обязательный контроль качества.
4
Составление и передача отчета об оценке
Готовый отчет вы можете получить его у нас в офисе или заказать доставку.
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.
Для оценки квартиры необходимы 3 документа
Выписка из ЕГРН
или Договор долевого участия в строительстве, Свидетельство о государственной регистрации права. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Технический паспорт
или план квартиры из Договора долевого участия (для новостроек), либо другой документ с планом квартиры и экспликацией
Паспорт заказчика
Первая страница и прописка - для заключения договора на оценку
Для оценки жилого дома необходимы 3 документа
Выписка из ЕГРН
или Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Технический паспорт
либо другой документ с планом жилого дома и экспликацией
Паспорт заказчика
Первая страница и прописка - для заключения договора на оценку
Оставьте заявку, с вами свяжется личный менеджер
Что нужно знать об оценочной компании
Что нужно знать об оценочной компании
Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.
Частые вопросы
У вас есть лицензия на оценку?
Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.
Как у помещений оценивается прилегающий земельный участок?
При покупке/продаже встроенного помещения с правом собственности на это помещение передается право общей долевой собственности на земельный участок.
При оценке, Оценщиком подбираются аналоги, которые также, как и объект оценки являются встроенными помещениями, и у которых также есть право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено здание.
При оценке, Оценщиком подбираются аналоги, которые также, как и объект оценки являются встроенными помещениями, и у которых также есть право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено здание.
Можно ли оценить недвижимость, которая не является моей собственностью?
Да, заказчиком оценки может выступать любое лицо. Однако, следует учитывать тот факт, что Вам необходимо будет предоставить оценщику все необходимые документы на объект и дать возможность проведения осмотра.
Оценщик может предварительно сказать рыночную стоимость объекта?
Да, наша компания может сделать предварительный расчет стоимости вашей недвижимости для органов опеки и попечительства перед заключением договора на оценку.
Оценщик может предварительно на осмотре сказать рыночную стоимость объекта?
Нет, так как даже хорошо ориентируясь в рыночных ценах, оценщику необходимо точно подобрать аналоги к Вашему объекту, провести ряд корректировок: на площадь, местоположение, отделку помещений и т.д., а иногда и применить несколько подходов к оценке, после чего проанализировать, согласовать подходы и тогда только установить рыночную стоимость.
Учитывается ли частично выполненный ремонт в помещении?
Да, обязательно. Оценщиком частично выполненный ремонт может быть учтен как с помощью общепринятых применяемых коэффициентов, так как и с помощью абсолютной корректировки, рассчитанной индивидуально для каждого объекта.
Можно ли оценить недвижимость для опеки в одной оценочной компании, если приобретаемая и отчуждаемая недвижимость находится в разных субъектах РФ?
Да, можно.
Оценили в 2024 году
1188 домов и квартир
были осмотрены, описаны и оценены в наших отчетах об оценке
в 40 городах
Москве и области, Краснодарского и Ставропольского края, Ростовской области, Республик Адыгея и Ингушетия, Чечня
более чем на 5 млрд ₽
составила рыночная стоимость всех квартир с начала года
Офис в Ростове-на-Дону
Адрес
344018, г. Ростов-на-Дону,
ул. Текучева, д. 234
БЦ "Белый слон", офис 1003
ул. Текучева, д. 234
БЦ "Белый слон", офис 1003
Время работы
будни: 09:00—18:00
