Оценка квартиры и жилого дома для органов опеки
от 3 000 рублей

Оценка для органов опеки за 24 часа, без посещения офиса.
Наша отчеты принимаются в 100% случаях

Самый удобный сервис по оценке квартир и домов для органов опеки

Изображение
лояльно
Учитываем все пожелания, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки
Изображение
быстро
Подготовка отчета об оценке квартиры или жилого дома для органов опеки в течение одного дня
Изображение
надежно
Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона и государственных органов

Для чего нужна оценка для органов опеки?

Оценка нужна в том случае, если доля в квартире или жилом доме принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Сделка купли-продажи такого объекта возможна только с письменного разрешения органов опеки и попечительства.
С помощью оценки, выполненной профессиональным Оценщиком, органы опеки и попечительства убеждаются, что права несовершеннолетнего не ущемлены, а также, что рыночная стоимость вновь приобретаемой недвижимости не меньше рыночной стоимости отчуждаемой.

Стоимость оценки квартиры и жилого дома в Ростове-на-Дону и области

Заказать оценку квартиры для оформления ипотеки в банке

Оценка квартиры для нотариуса, опеки

Если нужна только стоимость квартиры, заверенная оценщиком, без обоснования всех проведенных расчетов в полном отчете об оценке, можно заказать выписку из отчета об оценке. Она может быть использована для определения цены квартиры при продаже, предъявлена нотариусу при вступлении в наследство, использована для расчета государственной пошлины при обращении в суд, передана в органы опеки и в других подобных случаях. Срок подготовки выписки из отчета об оценке - до 1 дня.

3000 ₽

Заказать оценку квартиры для оформления ипотеки в банке

Оценка жилого дома с участком для нотариуса, опеки

Если нужна только стоимость дома и участка, заверенная оценщиком, без обоснования всех проведенных расчетов в полном отчете об оценке, можно заказать выписку/акт/справку из отчета об оценке. Она может быть использована для определения цены дома при продаже, предъявлена нотариусу при вступлении в наследство, использована для расчета государственной пошлины при обращении в суд, передана в органы опеки и в других подобных случаях. Срок подготовки выписки из отчета об оценке - 1 день.

5000 ₽

Стоимость выезда по Ростовской области на осмотр недвижимости

Выезд на осмотр по Ростову-на-Дону

500 ₽

Выезд на осмотр в Аксай, Батайск и ближайший пригород Ростова-на-Дону

750 ₽

Выезд на осмотр в Азов, Волгодонск, Новочеркасск, Сальск

1000 ₽

Выезд на осмотр в Шахты, Новошахтинск, Константиновск, Семикаракорск, Таганрог

1500 ₽

Выезд на осмотр в Гуково, Зверево, Красный сулин, Каменск-Шахтинский, Донецк, Егорлык

2000 ₽

Выезд на осмотр в другие населенные пункты Ростовской области

3000 ₽

Как проводится оценка

Скачать шаблон договора на оценку квартиры
1

Договор на оценку и предоплата

Оценка для органов опеки проводится по договору. Шаблон договора на оценку квартиры вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом.
2

Осмотр объекта оценки

Осмотр объектов недвижимости проводится в светлое время суток в течение 20 минут в выбранное Вами время.
В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.
3

Расчет рыночной стоимости

В течение 24 часов проводим оценку квартиры или дома в соответствии с требованиями законодательства, согласование и обязательный контроль качества.
4

Составление и передача отчета об оценке

Готовый отчет вы можете получить его у нас в офисе или заказать доставку.
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.

Для оценки квартиры необходимы 3 документа

Выписка из ЕГРН
или Договор долевого участия в строительстве, Свидетельство о государственной регистрации права. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Изображение
Технический паспорт
или план квартиры из Договора долевого участия (для новостроек), либо другой документ с планом квартиры и экспликацией
Изображение
Паспорт заказчика
Первая страница и прописка - для заключения договора на оценку
Изображение

Для оценки жилого дома необходимы 3 документа

Выписка из ЕГРН
или Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Изображение
Технический паспорт
либо другой документ с планом жилого дома и экспликацией
Изображение
Паспорт заказчика
Первая страница и прописка - для заключения договора на оценку
Изображение

Оставьте заявку, с вами свяжется личный менеджер

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании и оценщиках ООО «ТЕЗАУРУС»

Что нужно знать об оценочной компании

Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Частые вопросы

У вас есть лицензия на оценку?

Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Как у помещений оценивается прилегающий земельный участок?

При покупке/продаже встроенного помещения с правом собственности на это помещение передается право общей долевой собственности на земельный участок.
При оценке, Оценщиком подбираются аналоги, которые также, как и объект оценки являются встроенными помещениями, и у которых также есть право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено здание.

Можно ли оценить недвижимость, которая не является моей собственностью?

Да, заказчиком оценки может выступать любое лицо. Однако, следует учитывать тот факт, что Вам необходимо будет предоставить оценщику все необходимые документы на объект и дать возможность проведения осмотра.

Оценщик может предварительно сказать рыночную стоимость объекта?

Да, наша компания может сделать предварительный расчет стоимости вашей недвижимости для органов опеки и попечительства перед заключением договора на оценку.

Оценщик может предварительно на осмотре сказать рыночную стоимость объекта?

Нет, так как даже хорошо ориентируясь в рыночных ценах, оценщику необходимо точно подобрать аналоги к Вашему объекту, провести ряд корректировок: на площадь, местоположение, отделку помещений и т.д., а иногда и применить несколько подходов к оценке, после чего проанализировать, согласовать подходы и тогда только установить рыночную стоимость.

Учитывается ли частично выполненный ремонт в помещении?

Да, обязательно. Оценщиком частично выполненный ремонт может быть учтен как с помощью общепринятых применяемых коэффициентов, так как и с помощью абсолютной корректировки, рассчитанной индивидуально для каждого объекта.

Можно ли оценить недвижимость для опеки в одной оценочной компании, если приобретаемая и отчуждаемая недвижимость находится в разных субъектах РФ?

Да, можно.

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.
Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе, Гугл, 2Gis и получить бонус!
  • Изображение
    Юлия Игнатенко
    Недавно обратилась в оценочную компанию Тезаурус. Оценка домовладения была проведена быстро, результатом оценки я довольна. Специалисты по оценке, очень грамотные и компетентные люди! Цены на услуги меньше, чем в других оценочных компаниях. Рекомендую обращаться в Тезаурус!
  • Изображение
    Михаил Чмыхов
    Быстро и качественно выполнили оценку земельного участка (на второй день была готовая оценка).
  • Изображение
    Екатерина
    Обращалась за отчетом по оценке имущества. Благодарю за качество оказанной услуги, оперативность, доброжелательность сотрудников
  • Изображение
    Михаил Шмирер
    Быстро, качественно!!!
  • Изображение
    Наталья
    Очень быстро, качественно, что необходимо в наше время. Рекомендую!!!
  • Изображение
    Людмила М.
    Моя мама Мезга Ольга Михайловна обращалась для оценки имущества, спасибо за качество оказанных услуг, очень приятные вежливые сотрудники, пошли навстречу и подобрали удобное время, так как за документами мы ехали из другого города. Так же хочется поблагодарить за то, что в короткие сроки и качественно сделали нужную нам оценку. Будем рекомендовать знакомым)
  • Изображение
    Аня М.
    Обращались по вопросу оценки недвижимого имущества. Очень компетентны в своём деле!Быстро и качественно выполнили все поставленные задачи! Спасибо большое за своевременную услугу.
  • Изображение
    Евгений Б.
    Сделали оценку нашей квартиры и загрузили в ДомКлике. Спасибо огромное вам за помощь .
  • Изображение
    Елена Горюнова
    Выбрала фирму по удобству местоположения и не ошиблась! Работу провели оперативно и качественно, вежливый персонал создал всё возможные удобства для заказчика. Наилучшие рекомендации!
  • Изображение
    Оксана Н.
    Спасибо делала экспертизу оценки недвижимости, всё сделали быстро и хорошо!
  • Изображение
    Andrey K.
    Быстро провели оценку для ипотеки
  • Изображение
    Александр Тютнев
    Нужна была оценка ущерба после затопления квартиры, решил обратиться в данную компанию. Сотрудники оперативно отреагировали, по телефону назначили встречу для осмотра ( учитывая мои пожелания). Произвели осмотр , рассчитали ущерб. Адекватная стоимость услуг.
  • Изображение
    Кристина Антонец
    Я долго искала хорошего добросовестного оценщика недвижимости, боялась что что-то может пойти не так. Сложность ещё состояла в отдаленности объекта недвижимости (в Краснодарском крае), а я, находилась в Москве. И как же мне повезло, когда я выбрала компанию Тезаурус, для них это оказалось не проблемой. Я очень благодарна экспертам и персоналу компании, за качественно оказанную услугу, консультации и помощь. Всё сделали в срок, быстро и качественно. Цена приятно удивила. Ездить никуда не пришлось, все сделали онлайн, оплатила переводом на карту. Отчет об оценке отправили почтой, прислали мне экземпляр на ватсап. Всем рекомендую!
  • Изображение
    Светлана Есина
    Спасибо большое за экспертизу! 👋💯🎊
  • Изображение
    Сергей А.
    Позвонил в понедельник после обеда, во вторник оценщик уже был на объекте. Сама оценка не заняла много времени, отчёт получил в срок. Рекомендую.
  • Изображение
    Кирилл М.
    Оперативно сделали оценку авто онлайн, никуда мне не пришлось ехать, даже с дивана не вставал) оплатил через Сбербанк онлайн. Цена более чем адекватная. Большое спасибо вам, ребята. Рекомендую!
  • Изображение
    илья Н. 
    Делал отчёт об оценке доли в ООО. Спасибо девочкам за оперативность.
  • Изображение
    Николай М.
    Срочно нужна была оценка автомобиля для натариуса, обратился в компанию , менеджер Маргарита, все качественно и быстро сделали в выходной день , вошли в положение, рекомендую!!!
  • Изображение
    OZ
    Квалифицированные эксперты! Работают быстро и слаженно. Теперь знаю куда обращаться в следующий раз. Спасибо большое!
  • Изображение
    KAA
    Долго искала хорошего оценщика в Ростове. Обращалась в четыре компании, никто не мог адекватно оценить объект. Некоторые тормозили и не давали обратную связь, некоторые заламывали стоимость отчета, некоторые общались так, как будто Я, как клиент, им совсем неинтересна и вообще им не очень хочется работать. Сама я из другого города и мне пришлось перешерстить интернет в поисках оценочной компании. Наконец, нашлась компания Тезаурус. Работают ответственные люди, качественнно выполняют свою работу, а самое главное, они клиентоориентированы. С ними можно обсудить и решить любые возникшие проблемы. Уважительно общаются, пытаются помочь и это у них получается.
  • Изображение
    Игорь Ушаков
    Быстро и качественно, без лишней "нервотрёпки". Рекомендую.
  • Изображение
    Настя Ш.
    Очень оперативно!!!
  • Изображение
    Ринат К.
    После долгих поисков нормального и недорогого оценщика недвижимости, нашёл компанию Тезаурус самостоятельно через интернет. Оказалось, что мне очень повезло. Быстро и квалифицированно произвели оценку за адекватную цену. Ездить никуда не пришлось, все сделали онлайн, оплатил я тоже переводом на карту. Немного переживал, а не развод ли? Но компания оказалась честной, отчет об оценке отправили сами в нужный мне банк и прислали мне экземпляр на ватсап. Спасибо за качественную добросовестную работу! Всем рекомендую!
  • Изображение
    Владимир Колпаков
    Отличные специалисты. Работают быстро и качественно. Учитывают пожелания клиента. Спасибо огромное!
  • Изображение
    Виталий
    Понравилась всё. Всё быстро удобно понятно. Отзывчивые специалисты.
  • Изображение
    Александра Б.
    Хочу выразить благодарность юристу Владимиру и эксперту Ангелине за добросовестное отношение к своей работе, профессионализм, чуткое отношение к людям. Побольше бы таких сотрудников !
  • Изображение
    Виктория
    Сделали оценку акций очень быстро. Вежливый персонал. Рекомендую)
  • Изображение
    Елена Захидова
    Быстро,качественно,профессионально.Нашла в сети,пришла в офис,сразу все решили.
  • Изображение
    Милана Мищенко
    Заказывала экспертузу ТО для нотариуса. Всё пришло вовремя,специалист был всегда на связи и отвечал на все интересующие вопросы. Однозначно рекомендую данное агенство к сотрудничеству!
  • Изображение
    Игорь Викторович
    Все отлично❗️
  • Изображение
    таня верещак
    Оперативная команда, умнички, я очень довольна
  • Изображение
    Anastasia.aleks08
    Первый раз нужно было сделать оценку недвижимости, организацию нашла самостоятельно, через интернет. Всё сделали в сроки, результатом довольна, спасибо)))) Посоветовала бы знакомым)))
  • Изображение
    Наталья Желдак
    Эту организацию нашла случайно и не пожалела. Отличная команда, работают быстро и качественно. Спасибо Вам большое, всем рекомендую!
  • Изображение
    Оваким Г.
    Все прошло отлично. Четко быстро и грамотно все сделали. Процветания вам. Рекомендую всем!!!
  • Изображение
    taxiexpresss
    Сделали оценку бизнеса для выхода участника из ООО. Оценка объективная, всех устроила! Благодарим за оказанные услуги!
  • Изображение
    ЛИДЕР О.
    Большое Спасибо! Всё сделали быстро и качественно!
  • Изображение
    Елена Конорева
    Отличная фирма, работают профессионалы, быстро, качественно. Спасибо вам большое за вашу работу.
  • Изображение
    Сибэль Р.
    Делали досудебную оценку для оспаривания кадастровой стоимости участка в начале года. Вот процесс оспаривания в суде завершился и судебная экспертиза посчитала с разницей в 4,5%. Я если честно была в шоке от точности отчета ребят, что решила выразить благодарность письменно) Спасибо большое за проделанную работу!
  • Изображение
    александр п.
    Обратился за оценкой земельного участка под Шахтами, нужно было заложить его в банк, чтобы выдали кредит на строительство дома. Оценили быстро, претензий нет.
  • Изображение
    Анастасия
    Я живу в Севастополе, офисное помещение, которое надо оценить было в Ростове, обратились в компанию, чтобы сказали, за какую стоимость объективно можно продать, так как рынок вообще непонятен, да и состояние офиса оставляло желать лучшего. Все сделали в срок, объективно, отправили заказным письмом отчет мне по почте. Все вышло не больше недели с доставкой. Теперь риэлтор занимается продажей.
  • Изображение
    Елена
    Заказывали оценку квартиры для Сбербанка, сделали за 2 дня. Все отлично, даже идти никуда не пришлось. Не знаю как у других, но оперативность очень удивила.
  • Изображение
    Сергей Д.
    Данную организацию мне рекомендовали. Сотрудники прфессиональные, работают оперативно. Доступные цены. Рекомендую.
  • Изображение
    Виктория К.
    С компанией Тезаурус работали по вопросу снижения кадастровой стоимости нежилого здания в Краснодаре. Специалисты предоставили комплексную услугу: подготовили отчёт об оценке, а их юрист участвовал в судебных заседаниях. Все прошло успешно, благодарим за проделанную вами работу!
  • Изображение
    Александр Г.
    Долго искал компанию, кто сможет все сделать на выходных, нашёл только Тезаурус, не смотря на то, что сами в Ростове, а я в Краснодаре. В субботу заключили договор на оценку и оценщик сразу посмотрел посмотрел квартиру, оказалось, что в Краснодаре у них тоже есть оценщик. А во вторник утром уже забрал отчёт. Вы молодцы!!!
  • Изображение
    Владимир Величко
    Владимир В.Компанию нашёл случайно.По электронной почте с директором Воробьёвой Маргаритой Андреевной в течение 2-х часов решили все вопросы (нужна была оценка акций для нотариуса),получил договор,оплатил на следующее утро,через 5 дней получил на почте отчёт - думал так не бывает! Отличная работа Маргарита,так держать!
  • Изображение
    Александра А.
    Оценили акции для нотариуса за два часа, хотя везде говорили 5 дней. Спасибо большое, вы крутые!
  • Изображение
    Виталий Г.
    Первый раз мне понадобилась помощь оценщика, спасибо компании за качественную оценку моего авто. Цена, качество, время оказания услуг совпали с моими ожиданиями, в общем услугами доволен
  • Изображение
    Наталья П.
    Недавно обращалась по поводу оценки жилого дома для ипотеки в Сбербанке, очень ребята помогли и быстро оценили

    Оценили в 2022 году

    1188 домов и квартир
    были осмотрены, описаны и оценены в наших отчетах об оценке
    в 48 городах
    Москве и области, Краснодарского и Ставропольского края, Ростовской области, Республик Адыгея и Ингушетия, Чечня
    более чем на 1 млрд ₽
    составила рыночная стоимость всех квартир с начала года

    Оставьте заявку на оценку

    Документы можно прислать на
    - WhatsApp: +7 918 644-1-644
    - Телеграм: @tezau_ru
    - Почту: rostov@tezau.ru

    Ростов-на-Дону

    Изображение

    Адрес

    344018, г. Ростов-на-Дону,
    ул. Текучева, д. 234
    БЦ "Белый слон", офис 1003
    Изображение

    Время работы

    будни: 09:00—18:00
    Изображение

    Контакты

    Телефон: +7 (863) 322-00-31
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почта: rostov@tezau.ru